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職位信息
1.全面負(fù)土地拓展、投資工作；

2.負(fù)責(zé)多方面獲取土地信息，以及對信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；

3.根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營計(jì)劃、目標(biāo)，進(jìn)行開發(fā)前期尋地、尋找項(xiàng)目及商業(yè)談判；

4.指導(dǎo)市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報告，制定土地儲備計(jì)劃并推動執(zhí)行；

5.為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供相關(guān)的信息，參與制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，包括項(xiàng)目定位、成本及收益預(yù)測、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等，并在得到批準(zhǔn)后實(shí)施計(jì)劃；

6.協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委、土地儲備中心等政府部門工作溝通與渠道建設(shè)；

7.推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動；

8.組織項(xiàng)目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持等；

9.負(fù)責(zé)武漢公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時刻的關(guān)系維護(hù)。

任職資格：

1.統(tǒng)招本科(211、985優(yōu)先)及以上學(xué)歷。投資金融、經(jīng)濟(jì)類、工民建、建筑工程及房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)；

2.房地產(chǎn)區(qū)域公司top30強(qiáng)工作經(jīng)歷。10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，能帶項(xiàng)目入職的優(yōu)先；

3.具有獨(dú)立的房地產(chǎn)項(xiàng)目評估、投資分析、可行性研究能力；較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力；

4.具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測算分析；對湖北、湖南土地及房地產(chǎn)市場有較為深入的了解，熟悉國家土地政策及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，熟悉土地流轉(zhuǎn)程序；

5.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)流程和工作程序；具備較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力、判斷能力和一定的人際關(guān)系與談判技巧；

6.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，具備豐富的土地一級開發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

7.良好的溝通及談判能力，具備房地產(chǎn)投資分析能力，測算土地收益分析。